De commissie Bouwen en Wonen behandelde voor de tweede keer de woonvisie. Het document dat tot 2010 aangeeft wat er in de stad gebouwd gaat worden en voor wie.
Met de woonvisie is iets opmerkelijks aan de hand. Er staat namelijk precies in wat er gebouwd gaat worden voor elke inkomenscategorie. En we weten ook precies hoeveel er gesloopt gaan worden. Het enige dat we niet weten, is hoeveel van die te slopen huizen sociale woningbouw is, en hoeveel dure koop. En dan mis je de belangrijkste hoeveelheid informatie: namelijk wat je aan het eind van de periode per saldo nu hebt bijgebouwd voor welke doelgroep.
Er is nog iets opmerkelijks aan de hand. Het document geeft ook een prognose tot 2020. Breda, nu 170.000 inwoners met een gemiddelde bezetting van 2,3 mensen per huishouden, heeft straks in 2020 een populatie van 185.000 met een gezinssamenstelling van 2,1. Dat zou dus betekenen dat we in 2020 88.000 woningen nodig hebben. We hebben nu ongeveer 74.000 woningen en aangezien we tot 2020 15.000 woningen bij willen gaan bouwen, houden we er nog 1000 over. Alleen, in die zelfde periode gaan we er ook 2800 woningen slopen. Woningtekort in 2020: een grove 1800 woningen.
Dat kan drie dingen betekenen: ofwel hebben we in 2020 helemaal geen 185.000 inwoners, ofwel hebben we in de tussenliggende periode meer gebouwd dan 15.000 of misschien slopen we wel minder huizen. Het zou natuurlijk ook kunnen betekenen dat de woonvisie niet deugt. „Geen zorgen”, antwoordde de wethouder, „de meeste rekensommetjes kloppen niet.” Toen begon ik me pas echt zorgen te maken.
Eén gedachte over “Homo Habitans – di 4 sept. 2007”